1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.9%
世田谷区
113.8万円/㎡
前年比+27.6%
センターハイツ梅ケ丘
東京都世田谷区若林五丁目
小田急線 / 若林駅 徒歩11分
1986年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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4階 / 81.88㎡の場合
相場
8,243万円
100.7万円/㎡
4,634
7,040
9,446
11,852
AI査定結果
推定相場価格
8,243万円
100.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,040万円〜9,446万円
86.0万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月28日
センターハイツ梅ケ丘
8,598万円（105.0万円/㎡）/ 4階 / 81.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は95.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 8,598万円 | 105.0万円 | 4階 | 81.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 7,980万円 | 97.5万円 | 2階 | 81.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 8,280万円 | 101.1万円 | 2階 | 81.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 10,600万円 | 100.2万円 | 6階 | 105.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 6,480万円 | 105.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 5,800万円 | 70.8万円 | 2階 | 81.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 7,400万円 | 90.4万円 | 2階 | 81.88㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は87.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | センターハイツ梅ケ丘 世田谷区若林五丁目 | 若林駅11分 | 8,598万円 | 105.0万円 | 81.88㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/28 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,480万円 | 79.2万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/21 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 5,980万円 | 87.9万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/16 | 成城ガーデンホームズ 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 7,280万円 | 86.3万円 | 84.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/26 | 八幡山ビューグリーン 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/12 | ドルチェ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅6分 | 7,980万円 | 86.7万円 | 92.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/13 | 八幡山パークハウス 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅17分 | 6,680万円 | 83.0万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/29 | 祖師ヶ谷大蔵タウンホーム 世田谷区砧六丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅3分 | 7,280万円 | 82.3万円 | 88.48㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/01 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 7,480万円 | 89.3万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/27 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅15分 | 7,480万円 | 87.8万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/04 | パーク・ハイム千歳船橋 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅4分 | 7,580万円 | 93.1万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/08 | 藤和千歳船橋ホームズ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 7,990万円 | 101.9万円 | 78.39㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.9%上昇、世田谷区では27.6%上昇しています。
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京王井の頭線 / 東松原駅 徒歩 3分
1981年築 / 3階建 / 4戸 / RC造